一家房地产巨头正试图迫使居民每人支付1万英镑,以取消格伦费尔式的包层

一个房地产巨头正在将数百名市中心居民拖到法庭,迫使他们每人支付1万英镑用于清除危险的Grenfell式房屋

在Grenfell悲剧发生一年后,Vallea Court和绿色赛普拉斯广场的300多名租赁公司季度一直在法庭辩论他们的案子,因为他们的自由人,投资人Pemberstone,希望他们支付300万英镑的账单这是伦敦大火之后进行调查的结果,该调查发现同样危险的易燃材料已经用于他们的街区在租赁人表示他们不认为自己有责任支付之后,Pemberstones对他们采取了法律行动 - 看到居民拥挤资金足够的钱来支付法律建议,但仍然无法为听证会的律师提供资金33岁的Fran Reddington表示,社区没有得到理事会,市长办公室,政府或任何其他人的帮助,并补充说他们实际上已被留下来为自己谋生“对我们来说最困难的事情是我们没有得到任何人的支持,”她说“我们得到了管理公司的正式信件,但后来我们受到这些通知的打击,我们真的不知道是什么要做“幸运的是我们有一个非常强大的社区,并建立了这个Facebook小组,看看我们可以一起做什么这就是我们如何获得众筹我们没有选择律师,但只是为自己而战”它是如此紧张,我们刚刚离开最糟糕的是,我们只是被忽视了“由生活城市管理的两个绿色区块,由国际发展巨头Lend Lease建造近年来,永久业权一直是卖给了Pemberstone,一家在全国拥有住宅和商业建筑的房地产投资巨头,该公司认为根据他们的租约条款,居民应该自己支付任何补救工作但是一份副本Lend Lease向购买者发送的介绍信 - 他们直接从他们那里购买了他们的公寓 - 说明'Lend Lease将承担由我们自己负担的任何因材料有缺陷或工艺缺陷而导致的任何已接受的缺陷

尽管如此,虽然建筑物仍然在保修范围内,但到目前为止,居民还无法申请通过保险取消和更换覆层的费用 - 他们说Lend Lease对此问题一直保持沉默

居民们也注意到开发商,在公司愿景中指出“公司必须开始为社会证明自己的价值,更重视环境和社会影响,而不是直接的经济学”营销顾问凯蒂凯利四年前从开发商处购买了她的公寓“不仅大企业失败了为了做正确的事,他们很高兴地让超过300人的生命处于危险之中,“她说”整个地方的方式已经处理了,从把我们带到一个我们可能需要支付的法庭,花了一年甚至开始工作以使我们的房屋安全,是疯了“我无法理解这些企业中的任何人都不会对此负责“租赁公司表示他们不知道如果他们失去了法庭将会发生什么,而且他们真的无法支付这笔费用Lucy Powell,隔壁曼彻斯特中心的议员,过去一直在处理该市的一些此类案件一年,包括在新伊斯灵顿的Chips大楼发生类似的纠纷几周前,住房部长多米尼克拉布回答了她关于这个问题的调查,重申私营企业应该“做正确的事情”而不是将成本转嫁到然而,他的来信没有概述任何政府强迫那些不会做的人的计划,并补充说部长们正在审查这一情况“Lucy Powell说,从格伦费尔开火一年后,这个问题去年6月14日,政府的立场“不够好”“我一直在帮助许多关心消防安全的居民 - 特别是在私人街区,她补充道,”在许多情况下,他们也担心被迫支付巨额款项使他们的建筑物安全“在我最近收到的政府回复中,我被告知政府敦促公司不要将成本转嫁给租赁人,但这还不够 “真诚地买房的人现在发现他们可能不安全,除了他们的担忧之外,他们经常被要求支付大笔资金才能说得对

”一年过去了,政府“不在附近”她补充说:“考虑到Grenfell对私人住房部门的影响,该法庭预计需要大约六周的时间来报告

”Pemberstone的发言人说:“该法庭是一个完善的论坛,业主或租赁人可以向其申请确定影响住宅建筑管理及其服务费用的问题的明确性“法庭是独立的并且在住宅物业部门中广泛使用它们特别适合这样的大型计划,其中有345个公寓业主,其中一些是位于海外的投资者“我们认为,法庭的独立决定对所有相关人员都有最大利益,应该允许我们建立一个前进之路“我们的物业经理Livingcity经常与公寓业主联系并定期提供最新信息”在过去一年中,他们已向所有租赁人发出九封信,解释最新情况,并已发出至少78份个人查询的回复“他们在现场设有办公室,并在门户网站上发布信息“他们还定期举行居民会议,其中包括2月份有100多人参加的会议”我们认为居民的安全至关重要,我们将继续工作与技术团队达成最佳解决方案“Lendlease的发言人说:”安全是我们的首要任务我们直到昨天才知道法庭,现在正在调查这些问题“住房,社区部发言人地方政府和住房部门表示:“没有什么比保持人们安全更重要”我们很清楚我们希望看到的私营部门业主做道德上正确的事情而不是将重要的包层更换费用转嫁给租赁人“我们正在审查这一情况,并没有排除任何选择”曼彻斯特市议会住房和再生执行委员苏珊娜理查德,他说:“由于私人建筑业主试图并抵消补救工程的成本,因此,由于私人建筑业主试图抵消补救工程的成本,因此租赁人所面临的问题是他们正在承担失败包层的经济负担,这种问题会越来越普遍”当然,居民的安全高层房产是最重要的,但租赁公司处于不公平的境地 - 可能是一个站不住脚的财务状况 - 我会敦促政府对这个日益严重的问题提供一些清晰的解决方案“大曼彻斯特市市长安迪伯纳姆说:”我完全同情Vallea Court和赛普拉斯广场的居民,以及所有面临私人街区的居民提高服务费以支付消防安全工程我很清楚,居民不应该面对这种经济负担,这会给许多人带来困难“通过高层工作队的工作,我在紧接着Grenfell悲剧,大曼彻斯特消防和救援服务已经建立了一种关系,现在与这两个区块的管理代理密切合作,以确保正确的消防安全措施到位,直到覆盖层可以更换“与居民举行会议私人街区,包括Vallea Court和赛普拉斯广场的居民,工作组主席Paul Dennett听取了关注并反馈了我们在大曼彻斯特所做的工作,以确保居民能够在家中感到安全“最终,这个国家危机的责任在于政府“这就是为什么在与居民交谈并倾听他们的担忧和担忧后,我有e多次呼吁部长们加强并为每个需要包层剥离的区块提供紧急资金“

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